5 500 m² de commerces à louer5 000 m² de moyenne surface alimentaires à louer3 000 m² en 32 cellules commerciales à louer9 locaux avec terrasses dédiés à la restauration à louer5 200 m² de bureaux à louer
LA POSSESSION,
NOUVELLE DESTINATION COMMERCE
NOUVELLE DESTINATION COMMERCE
Près de 60% des français sont attachés à leur centre-ville
Le commerce de centre-ville donne vie aux quartiers.
Il occupe une place particulière chez les Français, attachés à ce modèle de lien social et économique et de dynamisme.
Ce commerce est face à de nouveaux enjeux : nouveaux comportements de consommation, l’arrivée de nouveaux acteurs, la révolution digitale…
Le commerce de centre-ville doit s’adapter à ces défis et répond aux attentes d’une clientèle en demande de qualité, de convivialité, de diversité, de proximité.
Au moment où le centre-ville innovant, attractif et durable sort de terre à La Possession, La Kanopée symbolise et répond à cette évolution de la consommation en ramenant le commerce au centre de la ville.
Réduisons la distance pour faire grandir l’expérience de nos clients.
#proximité #connectée #fonctionnelle #accessible #innovante #durable #intégrée
130m
PROMENADE COMMERCIALE
242
LOGEMENTS
5 300m2
DE BUREAUX
6
KIOSQUES
2 500m2
DE SURFACE ALIMENTAIRE
1
ESPACE DE SANTÉ
7 500m2
D’ESPLANADE
425
PLACES PARKINGS
3 000m2
32 UNITÉS COMMERCIALES
La nouvelle définition du commerce
Un programme unique à La Réunion
Un programme unique à La Réunion
UN AXE PIÉTONNIER STRUCTURANT
La Kanopée incarne la nouvelle destination commerciale de l’ouest autour d’un axe piétonnier de 130 mètres de long desservant l’ensemble des commerces, bureaux et logements.
Un centre commercial à ciel ouvert pour…
SHOPPER
32 cellules commerciales en rez-de-chaussée pour
un total de 3 000 m²
Une moyenne surface alimentaire de 1 950 m²
ÉCHANGER
6 kiosques disposés le long du mail commerçant
2 grandes esplanades publiques accueillant les grands évènements culturels de la ville
PROFITER
Des larges terrasses dédiés à la restauration
Un mail piétonnier animé, rythmé par des expositions artistiques
Une esplanade végétalisée
TRAVAILLER
Des espaces de séminaires et de co-working
5 300 m² de bureaux modulables
UNE OFFRE UNIQUE,
UN MERCHANDISING ÉLABORÉ
UN MERCHANDISING ÉLABORÉ
Accès et parking
PARKING & stationnement
355 places de stationnement en parking souterrain
70 places en voiries, 70 places de parking provisoires
Accès et zones de livraisons spécifiques pour les commerçants
VOITURE
Livraisons prévisionnelles concomitantes de La Kanopée et de la NRL
Accès immédiat à la RN1, route des Tamarins vers le sud
Visibilité depuis la RN1
Transport EN COMMUN
Livraison en 2019 d’une voie de TCSP, accès en bus depuis toute la côte Ouest (TCO)
6 lignes de bus existantes desservant l’ensemble de la commune et la zone d’activité du Port
Car Jaune desservant les grandes villes
de Saint-Denis et Saint-Paul
PROJECTION ZONE DE CHALANDISE 2022
Zone 1 – clientèle de proximité : 10 000 habitants et 1 000 actifs
Zone 2 – limites communales et frange Est de la ville du Port : 41 000 habitants à moins de 10 minutes
Zone 3 – comprenant les actifs du Port et de La Possession soit 15 000 effectifs salariés à moins de 15 minutes
AU CENTRE D’UNE ZONE
DE CHALANDISE PORTEUSE
DE CHALANDISE PORTEUSE
Un potentiel de consommation renforcé par la proximité de nombreux emplois.
LE COMMERCE au
Centre de la ville
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